Sito in località Casasse, nella splendida cornice langarola di Neive, a soli due minuti di strada dal piccolo centro di Borgonuovo, si propone in vendita questo incantevole cascinale che offre una vista suggestiva sui celebri vigneti del Barbaresco.
La proprietà si estende su un’ampia area comprendente un giardino con annessi terreni, box auto, cantina e una tettoia.
Accedendo tramite la corte principale, si giunge all’ingresso dove una scala conduce al piano superiore, dividendolo in due zone ben distinte. Sulla sinistra è presente una stanza attualmente adibita a dispensa, mentre a destra si trova l’ampia cucina con zona pranzo e una saletta accogliente, arricchita da un tipico caminetto che conferisce un’atmosfera calda e conviviale alla zona living.
Dalla cucina, un piccolo disimpegno porta a un’ampia stanza, convertibile a uso ricreativo o come cantina, con accesso diretto alla corte principale tramite un portone in legno. Salendo al piano superiore, un lungo corridoio collega le camere da letto e due bagni; le camere condividono una lunga balconata esterna, dalla quale si può godere di una vista sublime sulle colline circostanti del Barbaresco.
Sul lato esterno, il cortile principale è dotato di due accessi: uno tramite cancello automatico e un altro tramite un cancelletto pedonale. A completare la zona esterna, troviamo un locale attualmente utilizzato come legnaia/capanno attrezzi, facilmente convertibile in un doppio box auto, e una tettoia coperta con accesso a una cantinetta, perfetta per pranzi e cene all’aperto.
La proprietà vanta oltre 10.000 mq di terreni annessi al casale, con vari generi di coltivazione in atto. Vi è anche la possibilità di installare una piscina a sfioro nella corte principale, aumentando ulteriormente il valore della dimora.
L’immobile è immediatamente abitabile e si presenta in buone condizioni strutturali, richiedendo soltanto piccoli lavori di manutenzione.
Considerata la posizione privilegiata in una delle più belle località riconosciute dall’ente UNESCO, unita alla buona abitabilità e a un prezzo di vendita competitivo, questa dimora merita indubbiamente una visita. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità!
