Nella splendida zona di Legnarello, in un contesto signorile e riservato, si propone in vendita una straordinaria villa d’epoca, caratterizzata da una pregevole conservazione e da un importante giardino che ne esalta il valore.
La villa si sviluppa su quattro piani, di cui due fuori terra oltre piano seminterrato e sottotetto, ognuno dei quali è suddiviso in diverse unità abitative. All’ingresso, un comune spazio di accoglienza, realizzato in marmo e perfettamente mantenuto, introduce all’immobile. Al piano terra si trova un ampio ufficio di circa 220 mq, con possibilità di cambio di destinazione d’uso in residenziale. Questo spazio, luminoso e funzionale, beneficia di un accesso diretto al giardino attraverso una grande vetrata, nonché di un patio privato. Completa la soluzione un piano cantinato di circa 100 mq, collegato direttamente all’ufficio.
Salendo attraverso l’imponente scalinata, si accede al primo piano, dove sono presenti due unità abitative. La prima misura circa 80 mq e si compone di ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, bagno e un piccolo soppalco con una cameretta annessa, il tutto in buone condizioni e con doppio affaccio sui giardini interni. La seconda unità, disposta su due livelli, si estende per circa 250 mq e include un ingresso, un soggiorno triplo con ampie vetrate che si affacciano sulla balconata con vista sul giardino, un bagno di servizio, una cucina abitabile, tre camere da letto e ulteriori due bagni. Dal corridoio della zona notte, si accede ai locali mansardati, con una superficie di circa 80 mq, attualmente agibili ma non abitabili. Entrambe le unità sono dotate di cantina al piano seminterrato.
Una delle peculiarità di questa proprietà è senza dubbio lo stile neoclassico, unito all’importanza del giardino, che presenta un accesso carraio e una suggestiva fontana centrale circondata da alberi secolari, creando un’atmosfera di grande fascino.
La villa gode di una posizione strategica, grazie alla vicinanza a scuole, supermercati, chiese e altri servizi essenziali, pur trovandosi a poca distanza dall’ingresso autostradale. La zona è caratterizzata da tranquillità e riservatezza, risultando ideale per chi desidera un ambiente sereno.
Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera conciliare abitazione e ufficio nello stesso edificio, godendo al contempo di ampi spazi esterni privati e riservati. Non perdere l’occasione di vivere in un contesto così esclusivo.
